უძრავი ქონების შეძენა ცხოვრებაში ერთ-ერთი ყველაზე მასშტაბური ფინანსური გადაწყვეტილებაა. TbilisiKey-ში ჩვენ მიგვაჩნია, რომ ტრანზაქციის მთავარი ღირებულება სიმშვიდეა. აი, ის 3 კრიტიკული ნაბიჯი, რომელიც ნებისმიერმა მყიდველმა უნდა გადადგას:
1. საჯარო რეესტრის ამონაწერის ანალიზი არასოდეს ენდოთ ძველ ამონაწერს. განაახლეთ ის ყიდვის დღეს. შეამოწმეთ:
ხომ არ ადევს ქონებას ყადაღა ან იპოთეკა?
არსებობს თუ არა საგადასახადო გირავნობა მფლობელის წინააღმდეგ?
არის თუ არა მესაკუთრე ზუსტად ის პირი, ვისთანაც მოლაპარაკებას აწარმოებთ?
2. მშენებლობის სტატუსი და ნებართვები თუ მშენებარე (ე.წ. თეთრი ან შავი კარკასი) ბინას ყიდულობთ, აუცილებლად მოითხოვეთ მშენებლობის ნებართვა. დარწმუნდით, რომ პროექტი არ არის შეჩერებული და დეველოპერს აქვს კეთილსინდისიერი რეპუტაცია.
3. ტექნიკური პარამეტრების შესაბამისობა ხშირად რეალური კვადრატულობა და რეესტრში გატარებული მონაცემები განსხვავდება. ჩვენ გირჩევთ პროფესიონალ ამზომველს, რათა ზუსტად იცოდეთ, რაში იხდით თანხას.
