თბილისის უძრავი ქონების ბაზარი ბოლო წლებში რადიკალურ ტრანსფორმაციას განიცდის. თუ ადრე ინვესტიცია მხოლოდ ფიზიკური ფართის შეძენას ნიშნავდა, დღეს ეს არის რთული ფინანსური მოდელი, რომელიც ბაზრის ღრმა ანალიტიკასა და სამომავლო პროგნოზებს ეფუძნება.
სად იმალება მაღალი ROI?
ინვესტორისთვის მთავარი კითხვა ყოველთვის ამონაგებია (Return on Investment). TbilisiKey-ს მონაცემებით, 2026 წელს აქცენტი რამდენიმე ძირითად მიმართულებაზე კეთდება:
ურბანული ცენტრები: ვაკე და საბურთალო კვლავ ინარჩუნებს სტაბილურობას, თუმცა აქ ფასის ზრდის ტემპი შედარებით შენელებულია, რაც მათ იდეალურს ხდის გრძელვადიანი, დაბალრისკიანი კაპიტალისთვის.
ახალი პოტენციური უბნები: ისანი და დიდუბე სულ უფრო მიმზიდველი ხდება თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსების გამო, სადაც ფასის ზრდის პოტენციალი წლიურად 12-15%-ს აღწევს.
TbilisiKey-ს ექსპერტული რჩევა:
ინვესტიციისას ნუ შემოიფარგლებით მხოლოდ კვადრატული მეტრებით. ყურადღება მიაქციეთ პროექტის ინფრასტრუქტურას: ენერგოეფექტურობა, პარკინგი და მწვანე ზონები პირდაპირ აისახება თქვენს საიჯარო შემოსავალზე.
