უძრავი ქონების შეძენა დიდ ფინანსურ პასუხისმგებლობასთანაა დაკავშირებული. რისკების თავიდან ასაცილებლად, აუცილებელია იურიდიული მხარის დეტალური შესწავლა.
1. ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან ეს არის პირველი და უმნიშვნელოვანესი დოკუმენტი. დარწმუნდით, რომ ამონაწერი არის ახალი (იმავე დღეს აღებული). მასში არ უნდა ფიქსირდებოდეს:
ყადაღა;
იპოთეკა;
საგადასახადო გირავნობა;
სასამართლო დავა.
2. მესაკუთრის იდენტიფიცირება დარწმუნდით, რომ პირი, რომელიც ბინას გიყიდით, ნამდვილად მესაკუთრეა. თუ საქმე გაქვთ მინდობილ პირთან, დეტალურად შეამოწმეთ მინდობილობის ვადა და მასში მითითებული უფლებამოსილებები.
3. კომუნალური დავალიანებები ხშირად, ახალ მფლობელს ძველი პატრონის დავალიანებები ხვდება. მოითხოვეთ ქვითრები ელექტროენერგიის, წყლის, დასუფთავებისა და ბუნებრივი აირის გადახდების შესახებ.
4. მშენებლობის სტატუსი (მშენებარე ბინის შემთხვევაში) თუ ბინას მშენებარე კორპუსში ყიდულობთ, აუცილებლად მოითხოვეთ მშენებლობის ნებართვა და შეამოწმეთ პროექტის დასრულების ვადები.
5. ხელშეკრულების პირობები არასოდეს მოაწეროთ ხელი ხელშეკრულებას, სადაც თქვენი უფლებები მკაფიოდ არ არის გაწერილი. უმჯობესია, პროცესში ჩართოთ პროფესიონალი აგენტი ან იურისტი.
TbilisiKey-ს პრიორიტეტი კლიენტის უსაფრთხოებაა. ჩვენი გუნდი სრულად ამოწმებს თითოეული ობიექტის იურიდიულ სიწმინდეს, რათა თქვენი ინვესტიცია იყოს დაცული.
